物业装修手续办理流程是什么 首先与物业签订装修协议，向物业提供装修图纸，检查是否属于违规操作，资质审核通过后，物业会出具“开工证”，以便于物业检查工期；接着到物业办理出入证；装修完毕，提出验收申请，不合格需向业主说明；自竣工验收之日起3个月后，通知业主退装修押金。                        在装修前业主需要先和物业沟通且办理相关流程，并且缴纳费用，方可将装修进行下去。那么物业装修手续办理流程有哪些呢？一、物业装修手续办理流程首先上物业签订装修协议，向物业提供装修图纸，尤其是非承重墙拆除改造部分，检查是否属于违规操作，资质审核通过后，物业将出“开工证”，以便于物业检查工期；接着到物业办理出入证，一人一证持证通行。费用一般在10-20元左右。业主需准备几张寸照，交由物业管理登记；装修完毕，提出验收申请，物业做记录，不合格施工需向业主说明；自竣工验收之日起3个月后，通知业主退装修押金。二、装修注意事项有哪些1、以下情况住户将暂停装修处理装修施工人员没有持工作出入证进入小区装修；在进行装修工程时，乱在用户门窗上张贴小广告的；违反物业装修规定的。2、装修水电时，一定要做好闭水实验，并且要提前联系好楼下住户，观察是否有漏水现象，如果有的话要及时重新做好防水处理。3、生活垃圾以及装修垃圾要堆放在指定地点，不可以到处放置，要严格按照物业规范处理。4、禁止向排水管等区域投放垃圾，比如说涂料等，若是业主装修不当导致下水管堵塞的，其维修费用将由业主承担。文章结语：关于物业装修手续办理流程和装修注意事项的相关知识就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。如需了。物业租房有中介费吗 看看所签署的合同中，对这部分是否有约定，若有的话，则需要出中介费。大部分情况下，物业会向租客收取一部分费用，但比房产中介价格更低。因为物业没有义务帮业主白出租，所以自然会收费。                        在城市上班的外地人，往往是租房居住，而一些业主会委托物业代为出租房屋。那物业租房有中介费吗?不少租客自然会有这样的疑问，接着我们就通过下面的内容介绍，一起来看看吧!看看所签署的合同中，对这部分是否有约定，若有的话，则需要出中介费。大部分情况下，物业会向租客收取一部分费用，但比房产中介价格更低。因为物业没有义务帮业主白出租，所以自然会收费。不过值得的是，若物业需要收取中介费的，最好看看它是否属于合法的，若是违法，则有理由，拒交中介费。同时还应注意租房人员是否真的属于小区物业，而不是第三方中介机构，打着相关旗号，来变相的收取中介费。在实际生活中，所产生的中介费往往是租客和出租者共同承担一个月的房租，也就是两者各付半个月的租金。若租客是通过房产中介来签署租房合同的话，中介费则由租客全部承担，费用将按租金的百分比来抽取。根据相关规定，若租房情况复杂，在双方已协商达成一致意见后，中介费可在基本标准范围内上浮些，但不得超出百分之十虽。因此不少中介机构会按此类情况来计算费用，按租金的2.2个百分点来收取，但还需支付0.5个百分点的担保费，而小中介机构的收取费用通常在1到1.5个百分点。其实随着如今互联网的普及，租房网站层出不穷，像一些大型网站，里面的房源信息真实有效，还有图片，可直观了解房屋信息。最主要的是租客可直接和房东联系，省去了中间环节，自然也省去了中介费用。从长远。